Acheter des prestations de bâtiments
Objectifs
- acquérir la connaissance du marché du bâtiment et les techniques propres à l'achat de prestations de bâtiments
- maîtriser les aspects réglementaires et juridiques spécifiques au secteur du bâtiment
- identifier les facteurs clés de succès des achats de prestations de bâtiments
Programme Détaillé
Connaître le secteur du bâtiment et ses règles
Harmoniser dans le temps et dans l'espace les actions des différents intervenants au stade des travaux
Les services publics et les concessionnaires
Les critères de recherche de fournisseurs
Les corps de métiers et l'importance des qualifications
Les réglementations spécifiques : normes de mise en œuvre (DTU, normes NF, notion de règle de l'art)
Les relations avec l'administration :
. obtention d'une autorisation de travaux ou d'un permis de construire (les obligations légales)
. notions réglementaires d'urbanisme, de sécurité.....
. le COS (Coefficient d'Occupation des Sols) et les différentes évolutions (SHOB, SHON, SDP)
Appliquer les règles de la responsabilité
Les garanties : garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement, biennale, décennale (notions de " bâtiment " et " d'ouvrage")
L’assurance décennale
Les personnes assujetties à l'obligation d'assurance :
. les assurances obligatoires et conseillées
. la « Dommage ouvrage »
Les coûts de la non-qualité :
. comprendre les mécanismes de la " sinistralité "
. promouvoir et garantir la qualité
. privilégier la qualité lors des marchés de travaux
Maîtriser les règles de l'OPC (Ordonnancement, Pilotage de Chantier)
L'élaboration du cahier des charges d'appel d'offres
Les méthodes d'analyse des composantes de l'offre : postes à détailler, bases de données de prix, pièges à éviter, offres " anormales " à identifier
Les critères de choix des entreprises : critères de sélection, coûts d'utilisation et d'entretien ultérieurs, mise au point du marché, travaux additionnels ou supplémentaires
Nos formateurs DEMOS sont recrutés conformément aux spécifications mentionnées pour chaque formation. Ce sont des professionnels en activité et/ou des experts dans leur domaine. Ils utilisent des méthodes et outils appropriés aux formations qu’ils dispensent et adaptent leur pédagogie au public accueilli.
Avant la formation : IMPLIQUER
Questionnaire pré-formation et/ou recueil des besoins pour préciser les attentes individuelles, à l’entrée en formation.
Pendant la formation : APPLIQUER
Méthodes actives et participatives, apports théoriques (10%), mises en pratique (70%) et échanges (20%)
Elaboration de son plan d’actions personnalisé
Après la formation : ACCOMPAGNER
Les conseillers formation sont à votre disposition si vous avez besoin de précisions.
SUIVI & EVALUATION
Pour assurer un suivi individuel, Demos a mis en place 2 types d’évaluation :
Une évaluation de compétences en ligne en début et en fin de formation qui peut prendre différentes formes selon le contenu de la formation suivie : Tests d’évaluation des acquis, cas pratiques, mises en situation, soutenance devant un jury pour les formations à finalité certifiante.
Une évaluation de la satisfaction de chaque stagiaire est réalisée en ligne. Cette évaluation est complétée par l’appréciation du formateur à l’issue de chaque session.
