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La société civile immobilière (SCI) - Digital encadré

Objectifs

  • Connaître la création et le fonctionnement d'une SCI
  • Comment sortir d'une SCI
  • Connaître les montages patrimoniaux en SCI lors de l'acquisition d'un bien
  • Connaître les montages patrimoniaux en SCI pour les biens déjà acquis
  • A distance accompagné / A distance
  • 350 € (HT)
  • 2h30 de formation dont 30 min d'encadrement
  • Code: AAA057E

Programme Détaillé

Collaborateur ou manager souhaitant se familiariser avec le sujet
Professionnel des sujets abordés dans le module
Ce module a été conçu par des spécialistes de la formation à distance et des sujets : Banques - Marchés financiers
Ce module se compose de séquences courtes, structurées, à faire à son sythme.
Elles peuvent alternativement concerner des apports de connaissance, des tests de positionnement, des exercices, des moments réflexifs et/ou des quizz de validation.
Dès validation de son inscription par DEMOS, l’apprenant reçoit par mail une confirmation d’accès sur le « HUB de formation à distance DEMOS ».
Cet accès est personnel et sécurisé par un mot de passe.

Durant la validité de son programme, l’apprenant se forme en réalisant, 100% à distance et à son rythme, ses modules eLearning.

A tout moment, il peut solliciter le service d’Assistance Demos pour toute question d’ordre technique ou fonctionnel (prise en main de la solution).

L’apprenant est encadré par le service support Demos qui le suit régulièrement aux étapes clés de sa formation : relance si non connexion, félicitations, suivi individuel de la progression, clôture. Ce service d’encadrement est assuré par mail (messagerie intégrée au HUB).

A l'issue de la validité de son programme, l'apprenant reçoit, par mail, un certificat de réalisation conforme à ses réalisations.

A l'issue de son programme, l'apprenant est invité à répondre à un questionnaire de satisfaction.
Connaître la création et le fonctionnement d'une SCI
Pour optimiser les conditions dans lesquelles s'effectue un investissement immobilier, la mise en place d'une société civile immobilière (SCI) apparaît souvent comme une solution privilégiée.
  • La création d'une SCI

    Présentation des formalités de constitution d'une Société Civile Immobilière

  • Le fonctionnement d'une SCI

    Présentation du fonctionnement d'une Société Civile Immobilière : acquisition, financement, gestion et fiscalité

Comment sortir d'une SCI
Pour diverses raisons, un associé peut être amené à quitter une SCI et céder ainsi ses parts à titre gratuit ou non. La disparition d'une SCI se traduit, quant à elle, par sa dissolution, sa liquidation et son partage.
  • La sortie d'un associé

    Présentation de la sortie d'un associé d'une Société Civile Immobilière.

  • La dissolution, la liquidation et le partage d'une SCI

    Présentation de la dissolution, la liquidation ou le partage d'une Société Civile Immobilière.

Connaître les montages patrimoniaux en SCI lors de l'acquisition d'un bien
La création d'une SCI peut répondre à deux objectifs : acquérir une résidence principale ou un bien locatif dans une optique de transmission. Le premier cas permet d’examiner les différents aspects de cet investissement, le second le mode de constitution du capital et de financement de la SCI.
  • Acquisition de la résidence principale par le couple

    Présentation des avantages de l'acquisition de la résidence principale dans une société civile immobilière pour un couple

  • Acquisition d’un bien locatif dans une optique de transmission

    Présentation de l'intérêt de l'acquisition d'un bien locatif dans une optique de transmission

Connaître les montages patrimoniaux en SCI pour les biens déjà acquis
L'augmentation du capital d'une SCI peut se faire par un apport en nature : l'acquisition de biens immobiliers. Ces derniers prennent plusieurs formes : bien en pleine propriété, indivis, en nue propriété.
  • Apport d’un bien à une SCI

    Présentation des différentes cas d'apport d'un bien dans une Société Civile Immobilière

  • Vente d’un bien locatif à une SCI

    Présentation du cas de la vente d'un bien locatif à une Société Civile Immobilière.