Les placements immobiliers - E-learning
Objectifs
- Connaître les placements immobiliers (2)
- Connaître les caractéristiques liées à la nature du bien immobilier
- Connaître les caractéristiques liées à la valeur du bien immobilier
- Connaître l'immobilier résidentiel
- Connaître l'immobilier non résidentiel
- Appréhender les divers types de biens fonciers
- Connaître les placements immobiliers (1)
Programme Détaillé
Elles peuvent alternativement concerner des apports de connaissance, des tests de positionnement, des exercices, des moments réflexifs et/ou des quizz de validation.
Cet accès est personnel et sécurisé par un mot de passe.
Durant la validité de son programme, l’apprenant se forme en réalisant, 100% à distance et à son rythme, ses modules eLearning.
A tout moment, il peut solliciter le service d’Assistance Demos pour toute question d’ordre technique ou fonctionnel (prise en main de la solution).
L’apprenant est encadré par le service support Demos qui le suit régulièrement aux étapes clés de sa formation : relance si non connexion, félicitations, suivi individuel de la progression, clôture. Ce service d’encadrement est assuré par mail (messagerie intégrée au HUB).
A l'issue de la validité de son programme, l'apprenant reçoit, par mail, un certificat de réalisation conforme à ses réalisations.
A l'issue de son programme, l'apprenant est invité à répondre à un questionnaire de satisfaction.
Connaître les placements immobiliers (2)
L'investissement en parts de SCPI et d'OPCI
Carte d'identité des Sociétés Civiles de Placement Immobilier et des Organismes de Placement Collectif Immobilier.
La société civile immobilière (SCI)
Carte d'identité de la société civile immobilière.
Le loueur en meublé professionnel
Loueur en meublé professionnel : du domaine juridique au régime fiscal.
Connaître les caractéristiques liées à la nature du bien immobilier
Les caractéristiques liées à la nature du bien immobilier
Présentation des caractéristiques liées à la nature d'un bien immobilier
La situation du bien immobilier
Présentation de l'importance des facteurs de situation et de site d'un bien immobilier
Connaître les caractéristiques liées à la valeur du bien immobilier
Les caractéristiques physiques et économiques liées à la valeur du bien immobilier
Présentation des caractéristiques physiques et économiques liées à la valeur du bien immobilier
Les caractéristiques juridiques et fiscales liées à la valeur du bien immobilier
Présentation des caractéristiques juridiques et fiscales liées à la valeur du bien immobilier : droit de propriété, règles d'urbanisme, droit de préemption.
Connaître l'immobilier résidentiel
La résidence principale et secondaire
Présentation des concepts de résidence principale et secondaire
La résidence locative, la résidence de loisirs et la résidence de services
Présentation des différentes formes d'investissement immobiliers : résidence locative, résidence de loisirs et résidence de services
Connaître l'immobilier non résidentiel
L'immobilier professionnel
Présentation des différents aspects de l'immobilier professionnel et des régimes locatifs associés
Les immeubles non bâtis
Présentation des baux ruraux et des différentes formes d'immobilier non bâti : terrains à bâtir, terres agricoles et forestières.
Appréhender les divers types de biens fonciers
Les exploitations agricoles et forestières
Présentation des facteurs physiques et humains qui influent sur les exploitations agricoles et forestières
Les aspects juridiques et fiscaux des biens ruraux
Présentation des aspects juridiques et fiscaux des biens ruraux en agriculture et sylviculture
Connaître les placements immobiliers (1)
L'immobilier locatif peut être classique, ou bénéficier d'avantages fiscaux spécifiques.
Le locatif direct
Carte d'identité d'un bien à usage locatif direct.
L'immobilier locatif fiscal : dispositifs « Duflot », « Pinel » et « Censi Bouvard »
Panorama des dispositifs d'investissement pour la location immobilière.