Maîtrisez la réglementation du crédit immobilier - E-learning + coaching
Objectifs
- comprendre le projet immobilier du client et le plan de financement
- connaître les différents types de crédit immobiliers à proposer
- connaître le financement de l’immobilier locatif et de la résidence secondaire
- connaître les prêts conventionné, épagne logement, à toux zéro, à l'accession sociale
Programme Détaillé
Cet accès est personnel et sécurisé par un mot de passe.
Durant la validité de son programme, l’apprenant se forme en réalisant, 100% à distance et à son rythme, ses modules eLearning.
A tout moment, il peut solliciter le service d’Assistance Demos pour toute question d’ordre technique ou fonctionnel (prise en main de la solution).
L’apprenant est coaché par un expert Demos qui, au travers de séances de coaching téléphoniques de 30 mn, l’aide à transposer les acquis de la formation dans son cadre professionnel et personnel.
Ces séances sont planifiées lors de la prise d’inscription et sont confirmées par mail 48h avant.
La synthèse des séances est accessible uniquement via l’accès sécurisé de l’apprenant.
A l'issue de la validité de son programme, l'apprenant reçoit, par mail, un certificat de réalisation conforme à ses réalisations.
A l'issue de son programme, l'apprenant est invité à répondre à un questionnaire de satisfaction.
Connaître le projet immobilier du client et le plan de financement
La résidence principale : le client et son projet
Présentation des principales informations à recueillir sur un candidat à l'emprunt immobilier pour le financement d'une résidence principale
La résidence principale : le coût d'acquisition et le plan de financement
Présentation des éléments financiers liés à l'achat d'une résidence principale : frais d'acquisition et montage du plan de financement
Connaître les différents types de crédit immobiliers à proposer
La résidence principale : la typologie des crédits immobiliers (1)
Description de crédits immobiliers permettant de financer l'achat de la résidence principale.
La résidence principale : la typologie des crédits immobiliers (2)
Description de crédits immobiliers permettant de financer l'achat de la résidence principale.
Savoir monter le dossier de crédit immobilier
Les pièces à obtenir du client pour le montage des crédits immobiliers
Situation des familles, budjet, analyse du projet
Les garanties liées aux crédits immobiliers
Risques majeurs, suretés réelles, cautionnement et assurances
Connaître le financement de la résidence secondaire
La résidence secondaire : les différents crédits possibles
Présentation des principaux crédits susceptibles de financer l'acquisition d'une résidence secondaire
La résidence secondaire : l'analyse du risque de son financement
Présentation des risques spécifiques liés au financement de la résidence secondaire
Connaître le financement de l’immobilier locatif
Toutefois, l'achat à crédit d'un bien immobilier comporte divers risques qu'un emprunteur.
L'immobilier locatif classique : les différents crédits et l'APL
Présentation des principaux crédits immobiliers permettant de financer l'achat d'un bien locatif
L'immobilier locatif fiscal : les différents types d'opération et les crédits mis en place
Caractéristiques générales des principaux dispositfis d'immobilier défiscalisant
L'immobilier locatif : l'analyse du risque de son financement
Risques liés au financement de l'immobilier locatif, les différents risques, le montage du dossier de crédit
Connaître le prêt conventionné
Le prêt conventionné est l’un des prêts pouvant être proposé.
Conditions de mise en place du prêt conventionné
Présentation du procédé d'obtention d'un prêt conventionné par un particulier.
Caractéristiques du prêt conventionné
Exposé des paramètres d'un prêt conventionné.
Connaître le prêt à l'accession sociale
Il peut notamment bénéficier, sous certaines conditions, d'un prêt à l’accession sociale (PAS).
Conditions de mise en place du prêt à l'accession sociale
Présentation des conditions à l'éligibilité d'un prêt immobilier.
Caractéristiques du prêt à l'accession sociale
Détails des critères d'un prêt immobilier.
Connaître le prêt épargne logement
Il sera obligatoirement mis en place après une phase d'épargne, dans le cadre d'un compte épargne logement (CEL) ou d’un plan épargne logement (PEL).
Conditions de mise en place du prêt épargne logement
Détail des modalités d'octroi d'un prêt d'épargne logement accordé au titre d'un PEL ou d'un CEL : bénéficiaires et opérations immobilières éligibles.
Caractéristiques du prêt épargne logement
Exposé des principales caractéristiques des prêts d'épargne logement octroyés au titre d'un CEL et des prêts d'épargne logement octroyés au titre d'un PEL.
Connaître l'éco-prêt à taux zéro
Conditions de mise en place de l'éco-prêt à taux zéro
Définition et exposé des règles qui président à la mise en place d'un éco-prêt à taux zéro.
Caractéristiques de l'éco-prêt à taux zéro
Descriptif des éléments qui caractérisent l'éco-prêt à taux zéro : montant, durée, garanties et tarif.